Piano Operativo Comunale

Con Deliberazioni di Consiglio comunale n. 37 del 14/09/2022 e n. 6 del 24/01/2024 è stato adottato e approvato il Piano strutturale intercomunale P.S.I. del Comune di Casole d’Elsa e del Comune di Radicondoli per il territorio di competenza.

Gli obiettivi comuni, stipulati con specifica convenzione, sono:

• promuovere azioni di programmazione e pianificazione nel rispetto della normativa sovraordinata, coerenti con le finalità della L.R. n°65/2014 e del piano paesaggistico regionale, per lo sviluppo del territorio di ambito sovracomunale in termini di sostenibilità ambientale, infrastrutturale e socio economica;
• valorizzare il territorio rurale e quello a prevalente carattere di naturalità tutelando i livelli di biodiversità esistenti limitando ulteriore consumo di suolo;
• tutelare e valorizzare le risorse paesaggistiche presenti sui territori dei due comuni provvedendo al contempo al recupero ed alla riqualificazione delle parti compromesse o degradate al fine di conseguire una qualità diffusa;
• promozione della qualità e della sostenibilità dell’edilizia.

Il Piano Operativo (POC) è lo strumento di pianificazione urbanistica che recepisce gli indirizzi del Piano Strutturale Intercomunale e disciplina l’attività urbanistica ed edilizia per l’intero territorio comunale. E’ composto da due parti:

1. la disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti con validità a tempo indeterminato.
2. la disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del territorio con valenza quinquennale.

L’articolo 95 – Piano Operativo - della LR 65/2014 definisce le disposizioni di tutela e valorizzazione dei centri e dei nuclei storici, dei nuclei rurali, gli interventi edilizi realizzabili sul patrimonio edilizio esistente nell’intero territorio comunale sia interno che esterno al territorio urbanizzato oltre a normare gli interventi da eseguirsi sulle zone di degrado.

Infine, individua le aree soggette a piani attuativi, quelle soggette a interventi di rigenerazione urbana, ai progetti unitari convenzionati; indica gli interventi di nuova edificazione all’interno del territorio urbanizzato; le aree destinate all’edilizia residenziale sociale, quelle destinate all’urbanizzazione primaria e secondaria, comprese quelle per gli standard urbanistici di cui al D.M. 1444/68, oltre all’individuazione dei beni sottoposti al vincolo espropriativo (articoli 9 e 10 del DPR 327/2001).

Il POC deve contenere altresì la programmazione degli interventi necessari all’abbattimento delle barriere architettoniche in ambito urbano, al fine di garantire un’adeguata accessibilità delle strutture di uso pubblico e delle infrastrutture per la mobilità.

• Avvio del procedimento
• Conferenza di coopianificazione
• Adozione
• Controdeduzioni
• Conferenza paesaggistica
• Approvazione

• Ruolo e Competenze

ll Garante dell’informazione e della partecipazione è una figura istituzionale prevista dalla normativa regionale urbanistica di cui alla L.R. 65/2014, artt. 36 e seguenti, ai sensi della quale l’Ente locale assicura l’informazione e la partecipazione dei cittadini, singoli o associati, e di tutti i soggetti interessati, pubblici o privati, nelle diverse fasi procedurali di formazione degli atti di pianificazione e governo del territorio.

A tal fine il Garante assume ogni necessaria iniziativa, nelle diverse fasi procedurali di formazione degli atti di governo del territorio, per l’attuazione del programma delle attività di informazione e partecipazione contenuto nell’atto di avvio del procedimento, così come previsto dall’art. 17, comma 3, lettera e), della L.R. 65/2014.

Il Garante assicura che la documentazione degli atti di governo del territorio risulti accessibile e adeguata alle esigenze di informazione e partecipazione nel rispetto dei livelli prestazionali, fissati dal Regolamento regionale di attuazione dell’art. 36, comma 4 della L.R. 65/2014, e delle linee guida approvate dalla Giunta della Regione Toscana finalizzate a garantire un livello partecipativo uniforme su tutto il territorio regionale. Nello specifico egli deve garantire l’effettiva disponibilità ed accessibilità degli atti di governo del territorio. Inoltre deve garantire l’attivazione di momenti di discussione e confronto con i cittadini e i soggetti interessati, nell’ambito di assemblee, incontri per gruppi di interesse specifici e anche in via telematica, finalizzati alla formulazione di proposte di contenuto per gli atti urbanistici.

L’obiettivo è quello di valorizzare il punto di vista dei cittadini, portatori di interessi pubblici diffusi, partendo dal fatto che chi abita il territorio ne conosce le potenzialità, le mancanze e le risorse. Il compito del Garante è quello di sollecitare e stimolare la partecipazione del cittadino e di contemperare gli interessi privati e particolari dei singoli cittadini con gli interessi diffusi.

Con Determinazione n. 323 del 06.05.2026 del Settore Tecnico, il Dott. Francesco Parri è stato nominato Garante dell'informazione e partecipazione della procedura del Piano Operativo di Radicondoli.

• Attività informativa

Comunicato n. 1 del Garante

Il Garante della Comunicazione ed informazione ha istituito una casella di posta elettronica dedicata alle procedure: garante@comune.radicondoli.siena.it.

CREAZIONE DI UNA MAIL LIST DEL GARANTE

E' in corso di predisposizione una mail list di interessati a ricevere le comunicazioni da parte del garante. Tale attività si configura come integrativa rispetto all'inserimento sul sito del Comune di Radicondoli (www.comune.radicondoli.si.it) nella sezione dedicata al Piano Operativo Comunale, sottosezione Garante dell'informazione. Tutti gli interessati all'inserimento nella mail list potranno inviare richiesta alla mail del garante.

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